Tata autorizează, fiul construieşte: la Miroslava se turnează filmul „Cum să ne îmbogăţim în familie pe spatele proştilor”. Primarul le transmite locatarilor că trebuiau să caşte ochii înainte de a cumpăra. Scandal cât casa la Valea Adâncă. Locatarii din nişte blocuri s-au trezit că la câţiva metri de ferestrele lor se vor ridica alte blocuri care îi vor lăsa fără vederea spre peisajul înconjurător. Când au cumpărat imobilele, dezvoltatorul le promisese privelişte pe vecie. Toţi aruncă vina pe noul dezvoltator, fiul primarului care a dat autorizaţia, dar acesta spune că n-are nici o vină.
Comuna Miroslava, condusă de primarul Dan Niţă, este cuprinsă de un scandal provocat de fiul acestuia. Bogdan Niţă este acuzat că ridică două blocuri la mică distanţă de apartamentele unor locatari cărora li s-a promis spaţiu verde şi că nu vor avea niciodată ferestrele obturate de betoane.
Au apărut buldozerele
În cartierul Green Residence din Valea Adâncă, de pe strada Pepinierei nr.1, au fost construite, în trecut, mai multe blocuri cu trei etaje. Apartamentele s-au vândut ca pâinea caldă în anul 2015. Locatarii, fericiţi că au cumpărat un apartament, s-au trezit cu visele spulberate. Iniţial, li s-a comunicat de către dezvoltator că în dreptul geamurilor vor avea un peisaj frumos, lumină naturală. Însă, în urmă cu câteva zile, în locul priveliştilor din vederile poştale, au apărut buldozerele care au săpat un perimetru pentru fundaţia unui viitor bloc.
Vecinii au înnebunit de furie pentru că săpăturile sunt foarte aproape de blocurile în care locuiesc. Au simţit statutul de victime sigure atunci când au mai aflat că proiectul imobiliar îi aparţine lui Bogdan Niţă, nimeni altul decât fiul edilului din Miroslava, cel de care aparţine Valea Adâncă. Omul cu autorizaţiile adică. Niţă Jr. vrea să construiască în vecinătate un bloc cu un regim de înălţime P+2+M.
La cinci metri de blocul din Green Residence s-a căscat ditamai hăul. Banul contează, primarul Niţă nu-şi deranjează fiul
La limita răbdării
Proprietarii din cartierul rezidenţial vor ca proiectul din spatele imobilelor în care locuiesc să fie stopat. Unul dintre ei a povestit, pentru 7EST, coşmarul prin care trece de la începerea lucrărilor. „De ce toată lumea vrea să câştige peste noapte şi dezvoltatorii nu se gândesc decât la bani? Mi-am cumpărat apartament nou într-o zonă superbă, Green Residence. E linişte aici şi mai era şi mult spaţiu. M-am întors din week-end şi sunt şocată. La un metru de bloc s-a săpat o groapă imensă. Un viitor bloc, la care eu am expuse toate geamurile. Incredibil! Eu am dat pe apartament 35.000 de euro. Când am cumpărat, ni s-a spus că vom avea spaţiu verde. Dacă ştiam, nu mai cumpăram. Am făcut eforturi, am cumpărat prin programul Prima Casă”, a declarat Luminiţa Mihăilă, locatar în Green Residence.
„Toţi suntem furioşi”
Alt locuitor din zonă susţine că groapa a devenit şi o capcană pentru trecători, deoarece nu este asigurată. „Noi ne-am trezit săptămâna trecută, vineri, cu buldozerele sub geamuri, pe la ora 7 dimineaţa. Erau şi multe camioane. Am ieşit toţi vecinii să vedem ce se întâmplă. Am înţeles că se construiesc două blocuri. Când am aflat cine construieşte, ni s-a tăiat tot elanul. Noi am încercat să luăm atitudine. Atunci a venit şi Bogdan Niţă. A încercat să ne arate că are toate actele. Toţi suntem furioşi. Plătim rate o viaţă pentru patru pereţi. Bogdan Niţă a spus că va opri lucrarea dacă se va demonstra că nu este în regulă. Lucrările au continuat şi a doua zi. El pretinde că distanţa trebuie să fie la jumătate faţă de înălţimea clădirii, nu mai puţin de cinci metri. Înălţimea blocului nostru este de 12 metri. Am fost la mai multe instituţii să întrebăm. Cei de la Direcţia de Sănătate Publică au spus că vor face un control. La Primăria Miroslava, funcţionarii s-au speriat când au auzit despre ce este vorba”, a spus Daniela Simionovici.
„Cum să fie ilegal? Nu dau familiei, nu-mi dau mie, nu dau nimănui ceva ilegal. Eu nu discut cu fiul meu treburile astea.” Primarul Dan Niţă
Vor proces
Bogdan Niţă nu a montat un panou de informare cu privire la durata şi descrierea proiectului. „Nu este niciun panou montat. Noi, în seara asta (marţi, 8 martie n.r.), avem o întâlnire la asociaţie unde vom expune toate problemele. Va veni şi persoana de la care am cumpărat. Este şeful asociaţiei. Vom încercă să-l schimbăm. Ne-a promis că în acel loc va încerca să cumpere şi să amenajeze o zonă de agrement. Nu s-a întâmplat asta”, a mai povestit Simionovici.
Green Residence a fost construit de doi oameni de afaceri: Adrian Pereş şi Dănuţ Mihu. Primul este cel care a promis clienţilor că vor avea lumină în ferestre. El a explicat, pentru 7EST, că nu ştia că se va construi acolo, în viitor. „Omul (Bogdan Niţă – n.r) îşi vede acolo de treaba lui. E pe terenul lui. De unde să ştiu eu ce se întâmplă în viitor”, a spus omul de afaceri.
În replică, vecinii susţin că Niţă şi Pereş aveau un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) întocmit împreună, conform căruia primul se putea apropia mai mult de clădirea lui Pereş doar printr-o simplă înţelegere. Ei speră ca instituţiile statului să le ofere o mână de ajutor. „Am vorbit şi cu un avocat. Pereş mai spunea că acolo nu se poate construi pentru că sunt conductele de gaze”, a încheiat Daniela Simionovici.
„De ce dezvoltatorii se gândesc numai la bani şi nu se gândeşte nimeni la oameni?!”, locatară din Green Residence, uitând că dezvoltatorul e chiar fiul primarului, politician care se gândeşte la oameni, nu la bani
Niţă Jr. dă vina pe Pereş
Bogdan Niţă a explicat că tot balamucul a fost stârnit doar din vina lui Adrian Pereş. Cei doi, având un PUZ împreună, au parafat o înţelegere prin care Pereş se poate apropia la doi metri de limita de proprietatea lui Niţă. Fiul primarului a spus că va muta construcţia ca să mulţumească pe toată lumea, doar dacă Pereş va renunţa la patru locuri de parcare. „Ghinionul meu sau norocul meu este că sunt fiul lui tata. Eu, printre dezvoltatorii imobiliari din Miroslava, nu sunt nici măcar în Top 20. Sunt alţii, mult mai mari. În ceea priveşte această construcţie, eu am respectat toate măsurătorile. Domnul Pereş nu a respectat şi s-a apropiat de proprietatea mea. Lumea nu înţelege chestia asta. El a construit primul. Eu am toată disponibilitatea pentru negocieri. Construiesc 32 de apartamente, cu un loc de parcare pentru fiecare apartament. Din numărul total de locuri, paisprezece vor fi subterane. Voi căuta o soluţie cu domnul Pereş. Pot deplasa o clădire la o distanţă mai mare, dacă îmi dă patru locuri de parcare. Nu sunt nebun să intru peste oameni. Dacă se dovedeşte că nu am respectat ceva, a doua zi pun pământul înapoi. Dacă era să fac o golănie, ceream autorizaţie pentru case”, a comentat Bogdan Niţă.
Despre Bogdan Niţă, tatăl său spune că nu este protejat de Primărie
Primarul Niţă: „Nici mie nu mi-aş da ilegal”
Primarul comunei Miroslava, Dan Niţă, a exclus posibilitatea ca autorizaţia eliberată fiului său să fie emisă „pe sub mână”. „Dacă respectă legea, nu văd care e problema. Cum să fie ilegal? Nu dau familiei, nu-mi dau mie, nu dau nimănui ceva ilegal. Eu nu discut cu fiul meu treburile astea. Cei de acolo trebuiau să ceară certificatul de urbanism ca să vadă ce se construieşte acolo, înainte de a cumpăra”, a comentat Niţă Senior.
Citeşte şi Afacerea viceprimarului Surdu revoltă vecinii, Protecţia Mediului şi dendrologii
Niţă Jr., scandal imobiliar mai vechi
Bogdan Niţă a fost prins într-un alt scandal imobiliar, acum câţiva ani. Acesta intenţiona să construiască şase locuinţe pe raza localităţii Valea Ursului. Terenul de aproape 10.000 metri pătraţi necesari investiţiei îi obţinuse prin intermediul socrului, Constantin Mahu, decedat între timp. Terenul fusese retrocedat de Comisia de fond funciar din cadrul Primăriei Mirolsava, numai că acelaşi teren a fost revendicat apoi de Esmeralda Simionescu, o femeie cu multiple cereri de acest gen, în Iaşi şi împrejurimi. Simionescu este cea care a primit, tot după o revendicare, Centrul Cultural din German din Copou. Ea a dat în judecată Comisia locală de fond funciar din Miroslava, dar şi comisia judeţeană. „Acel proces este câştigat de mine. Acolo au fost alte interese”, a spus Bogdan Niţă.